บทความทั่วไป

          รู้หรือไม่ว่าตั้งแต่ปีพ.ศ. 2562 กฎหมายมีการแก้ไขใหม่ทำให้เราสามารถตัดหรือโค่นต้นไม้หวงห้ามที่อยู่ในที่ดินของเราได้แล้วนะ แต่แน่นอนว่าต้องทำภายใต้เงื่อนไขของกฎหมายด้วย การตัดตันไม้หวงห้ามในที่ดินของเรา ถ้าไม่ระมัดระวังก็ยังมีความผิดตามกฎหมายอยู่นะครับ แถมเป็นความผิดทางอาญาเสียด้วย ตัดต้นไม้ผิดติดคุกได้เลยนะครับ ที่นี้จะตัดต้นไม้ยังไงไม่ให้ติดคุกบ้าง ZENLAW จะอธิบายให้ฟัง!!                                   เนื่องจากประเทศไทยมีการพัฒนาที่ดินมากขึ้น มีที่ดินที่ได้รับการออกโฉนดเพิ่มขึ้นและเมื่อที่ดินได้รับการออกโฉนดแล้วนั้นย่อมเห็นได้ว่าที่ดินนั้นไม่ใช่พื้นที่ป่าอีกต่อไป แต่การพัฒนาที่ดินกลับประสบปัญหาบางประการด้วยเหตุว่าบนในที่ดินนั้นกลับมีต้นไม้หวงห้ามขึ้นอยู่ จึงทำให้กลายเป็นที่ดินที่มีโฉนดแต่กลับทำประโยชน์ไม่ได้!! เพราะการจะตัดต้นไม้หวงห้ามนั้นมีความผิดตามกฎหมาย เมื่อวันที่ […]

เราเคยได้ยินคำว่า  MOU กันบ่อยครั้งแต่รู้หรือไม่ว่าหมายความว่าอย่างไร วันนี้ ZENLAW มีคำตอบ มาเริ่มกันเลย MOU ย่อมาจาก (Memorandum Of Agreement) กล่าวคือ เอกสารสัญญาหรือหนังสือ ที่มีการเก็บบันทึกข้อตกลงที่มีความเข้าใจตรงกัน ทั้งสองฝ่าย โดยหน่วยงานของรัฐ บริษัทเอกชน หรือระหว่างรัฐต่อรัฐ เป็นบันทึกข้อตกลงที่มีความเข้าใจตรงกันเป็นรูปแบบของหนังสือหรือสัญญา

ก่อนอื่นเลย เรามาทำความเข้าใจถึงข้อกฎหมายที่บัญญัติไว้เกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์ , ความหมาย และ หลักเกณฑ์นั้นมีอะไรบ้าง ส่วนการยื่นคำร้องเพื่อขอให้ศาลคำสั่งให้ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์นั้นปรึกษาเราสิ ZENLAW มา เรามาเริ่มกันเลย ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382  ซึ่งได้บัญญัติว่า “ บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบและเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลา

การไกล่เกลี่ยข้อพิพาททางคดีก่อนที่จะถูกฟ้องศาลสามารถทำได้แล้วนะ ZENLAW ขอแจ้งข่าววว ZENLAW ไปรู้มาว่า เดี๋ยวนี้มี พระราชบัญญัติการไกล่เกลี่ยข้อพิพาท พ.ศ. 2562 ที่ตราขึ้นมาเพื่อต้องการจะช่วยเหลือประชาชนผู้ที่ได้รับความเดือนร้อนในมูลคดีทั้งคดีอาญาบางประเภท คดีแพ่ง และคดีแพ่งที่เกี่ยวเนื่องกับคดีอาญา สามารถนำมาเจรจาไกล่เกลี่ยข้อพิพาทกันก่อนที่จะมีการฟ้องร้องดำเนินคดี หากคู่กรณีสามารถเจรจาไกล่เกลี่ยกันได้ ก็ถือว่าคดีนั้นเป็นอันเสร็จสิ้นไป ไม่จำเป็นต้องนำคดีขึ้นสู่ศาลอีก แต่หากการเจรจาไกล่เกลี่ยข้อพิพาทนั้นไม่เป็นผล อันไม่สามารถตกลงยินยอมกันทั้งสองฝ่ายได้ คู่กรณีก็สามารถดำเนินคดีตามมูลเหตุนั้นในชั้นศาลได้ต่อไปภายใต้อายุความของแต่ละมูลเหตุแห่งคดี            

แกร ชั้นโดยหมายศาล ทำไงดี : ทำใจสิแกร ( ภาค 2 ส่วนอาญา ตอนที่ 2 )ครั้งที่แล้วเราได้รู้กันไปแล้วในเรื่องของสิทธิของผู้ต้องหาว่ามีอะไรบ้าง คราวนี้เรามาต่อกันเลยดีกว่า ว่าหมายในส่วนอาญาคืออะไร แต่เหมือนเดิม หากได้รับหมายอาญา อย่านิ่งนอนใจ อย่าคิดว่าไม่มีอะไร ให้รีบตรวจสอบให้ละเอียดว่าหมายอาญา ที่รับมานั้นคืออะไร

          ต้องยอมรับว่าปัจจุบันนี้  เทรดการเลี้ยงสัตว์มาแรงมาก  ซึ่งอาจจะเลี้ยงเพราะเอาไว้คลายเหงา สงสาร หรือเพราะอาการตกหลุมรักในความน่ารักของน้องหมา น้องแมว  หรือบรรดาสัตว์โลกน่ารักทั้งหลาย เช่น กระต่าย นก ปลา งู  แต่ก่อนที่คุณจะรับน้องๆ มาเลี้ยง  นอกจากความรัก ความใส่ใจที่ผู้เลี้ยงต้องมีต่อน้องๆ แล้ว มีอีกอย่างที่สำคัญที่ผู้เลี้ยงจะต้องทราบ คือ

มีคำโบราณกล่าวไว้ว่า “คิดก่อนพูด​เสมอ​ แต่จงอย่าพูดก่อนคิด​ จงคิดทุกคำที่พูด​ แต่อย่าพูดทุกคำที่คิด”  จะเห็นได้ว่าบางครั้งเรามักพูดโพล่งออกไปโดยไม่คิด หรือพูดออกไปด้วยอารมณ์ แต่รู้มั้ยคะ การพูดไม่คิด หรือพูดไปเพราะโมโหจะมีผลเสียอย่างไร ถ้าคุณเผลอไปพูดคำเหล่านี้ออกมา จะเป็นอย่างไร  ZENLAW จะบอกให้ค่ะ บุคคลมีสิทธิ และเสรีภาพในการพูด การเขียน แสดงความคิดเห็น แต่สิทธินี้ต้องไม่เป็นการไปล่วงละเมิด หรือทำให้บุคคลอื่นได้รับความเสียหาย

เจอคนบ้าทำอย่างไร? เอาผิดกับคนบ้าได้หรือไม่?          น้องหญิงมีเรื่องจะถาม ท่านพี่ ZENLAW เจ้าค่ะ วันก่อนมีคนบ้าวิ่งเข้ามาจะทำร้ายน้องหญิง น้องหญิงกลัวมากเลยเจ้าค่ะ แต่ยังดีที่น้องหญิงมีพลังบุญอยู่เยอะน่ะเจ้าค่ะ น้องหญิงเลยรอดมาได้ ถ้าวันนั้นน้องหญิงโดนคนบ้าทำร้ายร่างกาย น้องหญิงสามารถให้ตำรวจดำเนินคดีให้คนบ้าติดคุกได้ไหมเจ้าค่ะ หรือถ้าคนในครอบครัวเกิดมีอาการทางประสาทเกิดขึ้นน้องหญิงควรทำอย่างไรดีเจ้าค่ะ ท่านพี่ ZENLAW รบกวนช่วยน้องหญิงที่นะเจ้าค่ะ          น้องหญิงไม่ต้องกลัวไปนะครับ พี่

แกร ชั้นโดยหมายศาล ทำไงดี : ทำใจสิแกร ( ภาค 2 ส่วนอาญา ตอนที่ 1 ) ในครั้งนี้เราจะมาพูดถึงเรื่องของหมายในส่วนของคดีอาญา  แต่ครั้งนี้ทำใจไม่ได้แล้วนะคะ ได้รับหมายส่วนคดีอาญาอย่านิ่งนอนใจ คิดอะไรไม่ออกนึกถึงเราสิ  ZENLAW  ช่วยคุณได้ ก่อนอื่นเลย เราต้องรู้ก่อนว่าสิทธิของผู้ต้องหามีอะไรบ้าง

คุณเคยได้ยินคำนี้กันไหม “ยึด อายัด ทรัพย์สิน” 3 คำนี้มีความหมายอย่างไร ในการบังคับคดีทางกฎหมาย และ 3 คำที่ว่านี้มีระยะเวลามาเกี่ยวข้องได้อย่างไร สามารถเพิกเฉย ไม่แยแส หรือไม่ต้องกังวลได้หรือไม่?                 ก่อนอื่นเลยเราต้องรู้ก่อนว่าเหตุแห่งการที่จะถูกยึดหรืออายัดทรัพย์สินของเราได้นั้น  บุคคลอื่นจะใช้อำนาจทางกฎหมายใดมาอ้างสิทธิในการยึดหรืออายัดทรัพย์สินของเราได้                 ZENLAW ขออธิบายให้คุณเข้าใจ ดังต่อไปนี้